La Spezia (Liguria, Włochy)
3 sypialnie
3 łazienki
90m²
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego apartamentu zlokalizowanego zaledwie 5 minut spacerem od głównego dworca kolejowego La Spezia. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze zabytkowej kamienicy w stylu secesyjnym z 1900 roku i została w pełni wyremontowana w 2018 roku.
Obecnie apartament pełni funkcję pensjonatu, dzięki czemu jest idealną okazją dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej. Każdy z pokoi oferuje:
- Prywatne łazienki dla maksymalnego komfortu gości.
- Nowoczesne klimatyzatory Mitsubishi w każdym pomieszczeniu, zapewniające komfort termiczny przez cały rok.
- Telewizory z płaskim ekranem, które są nieodłącznym elementem wyposażenia.
- Jeden z pokoi posiada prywatny balkon, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
W korytarzu łączącym pomieszczenia znajduje się antresola z wysuwanymi schodami, którą można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dodatkowo nowoczesne okna z PVC o wysokim poziomie dźwiękoszczelności, zapewniające ciszę i spokój wewnątrz mieszkania. Budynek jest czysty i dobrze zarządzany, a kilka lat temu przeszedł gruntowny remont dachu, który obecnie znajduje się w doskonałym stanie. W planach jest budowa windy, co dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości w przyszłości.
Informacje techniczne
- Powierzchnia całkowita: 90 m², użytkowa: 70 m².
- 4 pokoje i 3 łazienki.
- Ekspozycja południowo-zachodnia, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz.
- Ogrzewanie niezależne: pompa ciepła (zimno-ciepło).
- Klasa energetyczna: (193,34 kWh/m² rok).
Ta nieruchomość to idealne połączenie elegancji, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Może być zarówno komfortowym miejscem do życia, jak i świetną opcją inwestycyjną, szczególnie w przypadku wynajmu krótkoterminowego dla turystów. Bliskość dworca i historycznego centrum miasta sprawia, że to miejsce przyciąga uwagę zarówno osób szukających wypoczynku, jak i podróżujących służbowo.
Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę!
Galeria zdjęć
